Оформление договора о переоформлении

Ответить
Аватара пользователя
D503
Писатель
Сообщения: 968
Зарегистрирован: 19 сен 2013, 21:26
Репутация: 6
Ник в игре: Wells

Оформление договора о переоформлении

Сообщение D503 »

Изображение
Оформление договора о переоформлении земельных участков, зданий, сооружений.
[/size]

Правила и условия составления договора:
 • Арендованный участок не может быть переоформлен, если срок его аренды истекает менее чем через 1 месяц.
 • Цена переоформляемого выкупленного участка равна первоначальной (прописанной в договоре старого арендатора и мин. фина) цене.
 • Цена переоформляемого арендованного участка рассчитывается по формуле x/y * z, где x - первоначальная цена участка (в тысячах долларов), y - первоначальный срок аренды (в месяцах), z - оставшийся срок аренды (в месяцах).
 • Государство вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке:[/size] 
   - Арендованный/выкупленный участок/объект не реализуется более 3х месяцев с момента переоформления;
   - Новый владелец/арендатор является неактивным участником договора (находится вне штата) ((относится к неактивным игрокам более 2х месяцев, а так же к забаненным))
test  Шаблон

Код: Выделить всё

[b][center][size=150]Договор переоформления земельного участка/объекта.[/size][/center][/b]

[right][b]Место заключения договора: [/b] Министерство Финансов
[b]Дата заключения договора:[/b] [заполнять тут]
[b]Арендодатель:[/b] Правительство штата Сан Андрес
[b]Старый владелец/арендатор:[/b] [заполнять тут]
[b]Новый владелец/арендатор:[/b] [заполнять тут][/right]

[center][b][size=150]Предмет договора[/size][/b][/center]
[i]1. Старый [арендодатель/владелец] передаёт в [срочное/бессрочное] платное пользование новому [арендатору/владельцу] [описание объекта договора(земельный участок/здание/этаж в здании и тд), его местонахождение][/i]
[i]2. К договору прилагается договор, заключённый между старым арендатором и правительством штата Сан Андрес: 
[url=ссылка на пост]*Приложена копия договора*[/url][/i]

[center][b][size=150]Объект аренды:[/size][/b][/center]
[i]3. В пользование передается [объект, его площадь][/i]
[i]4. На [объекте] [находятся/не находятся] объекты недвижимого имущества: [если находятся, перечислить, указать примерную площадь объектов][/i]
[i]5. Земельный участок передается в [аренду/бессрочное пользование] вместе с имеющейся на ней недвижимостью.[/i]
[i]6. Нормативная денежная оценка земельного участка представляет: [указать сумму (если участок арендован, то расчитывать по формуле)][/i]

[size=150][center][b]Срок действия договора[/b][/center][/size] (не нужно, если переоформляется выкупленная недвижимость)
[i]7. Договор заключен до окончания существующего договора об аренде. После истечения срока договора новый арендатор имеет преобладающее право возобновления его на новый срок. В этом случае арендатор должен не позднее чем за 30 дней к истечению срока действия договора сообщить письменно арендодателя о намерении продолжить его действие.[/i]

[center][b][size=150]Государственная пошлина[/size][/b][/center]
[i]8. Каждый арендатор вносит по 2,5% от стоимости участка: [указать сумму этих 2,5 процентов].[/i]

[center][b][size=150]Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договора[/size][/b][/center]

[i]9. За невыполнение или ненадлежащее выполнение договора сторонами, несут ответственность соответственно перед законом и настоящим договором обе стороны.[/i]
[i]10. Сторона, которая нарушила обязательство, освобождается от ответственности, если она доведет, что это нарушение произошло не по ее вине.[/i]

[b][size=150]
[center]Заключительные положения[/center][/size][/b]

[i]11. Настоящий договор вступает в силу после подписания сторонами и его государственной регистрации.[/i]
[i]12. Арендодатель, старый арендатор и новый арендатор вправе, в одностороннем порядке, расторгнуть данный договор. Если договор расторгается преждевременно по инициативе арендодателя или старого арендатора, то новому арендатору выплачивается компенсация в размере 1/3 от указанной в настоящем договоре суммы (договор расторгнут старым арендатором - сумму выплачивает старый арендатор, арендодателем - сумму выплачивает арендодатель).[/i]

[i]Настоящий договор заключен в трёх экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, один из которых находится у арендодателя, второй у старого арендатора , а третий - у нового арендатора.[/i]

[u]Чек оплаты предмета договора новым арендатором:[/u] [spoiler=][img]ССЫЛКА%20НА%20ЗАЛИТЫЙ%20СКРИН[/img][/spoiler]
[u]Чек оплаты гос. пошлины старым арендатором:[/u] [spoiler=][img]ССЫЛКА%20НА%20ЗАЛИТЫЙ%20СКРИН[/img][/spoiler]
[u]Чек оплаты гос. пошлины новым арендатором:[/u] [spoiler=][img]ССЫЛКА%20НА%20ЗАЛИТЫЙ%20СКРИН[/img][/spoiler]
[u]Телефон старого арендатора:[/u] [i]заполнять тут[/i]
[u]Подпись старого Арендатора:[/u] [i]заполнять тут[/i] 
[u]Телефон нового арендатора:[/u] [i]заполнять тут[/i]
[u]Подпись нового Арендатора:[/u] [i]заполнять тут[/i]
What I want...
is to make more memories with you!
I want you to remember that I was here!
I want to be with you!
Ответить

Вернуться в «Покупка и аренда государственных объектов, зданий и земель»