Valakas Roleplay - Форум

Stimorol писал(а):

Кому: в Верховный Суд штата Сан Андреас
Истец: Андрей Фролов
Ответчик: Министерство Финансов

Иск

___ Я, Фролов Андрей, 25.07.2013, а так же 06.03.2014 взял в бессрочную аренду земельный участок под развитие культурной инфраструктуры и бизнеса. 29.05.2015 министерство финансов во главе с Эллисон Уолтер прекратило действие обоих договоров ссылаясь на их нарушение арендатором, то есть мной. На участке по адресу 6 Interstate 425 S мной был построен парк аттракционов, на втором же по адресу Carnival rd. 1 - клуб, в котором проводились различные вечеринки для жителей штата. Так же министерство финансов не потрудилось указать на нарушенный пункт. От себя могу заявить, что все правила были соблюдены. Так же в приказе был указан пункт о компенсации в размере 100.000$, которая не была выплачена по сей день. Разговор с нынешним Министром финансов, Джоном Уэлсом, ни к чему не привел.

___На основании выше изложенного,

ТРЕБУЮ:

1. Вернуть земельный участок по адресу 6 Interstate 425 S под личное пользование истца
2. Вернуть земельный участок по адресу Carnival rd. 1 под личное пользование истца
3. Выплатить компенсацию в виде 700.000$ за причиненный моральный ущерб и простой клуба.


___К иску так же прилагаю:
Документы, доказательство, показания иных лиц:

 Договор аренды земли, 6 Interstate 425 S

Alex писал(а):

Stimorol писал(а):

Договор аренды земли.

[/b]

Место заключения договора: Мэрия
Дата заключения договора: [25.07.2013]
Арендодатель: Государство Сан Андреас
Арендатор: [Andrey Frolov]
Срок аренды в месяцах: [ бессрочно.]

Предмет договора

1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в срочное, платное пользование [Парк с атракционами, 6 Interstate 425 S]

Объект аренды:

2. В аренду передается объект, его площадь 800 квадратных метров
3. На объекте не находятся объекты недвижимого имущества
4. Земельный участок передается в аренду вместе с имеющейся на ней недвижимостью.
5. Нормативная денежная оценка земельного участка представляет: $1

Срок действия договора

[/size]
6. Договор заключен на бессрочное время. После истечения срока договора арендатор имеет преобладающее право возобновления его на новый срок. В этом случае арендатор должен не позднее чем за 30 дней к истечению срока действия договора сообщить письменно арендодателя о намерении продолжить его действие.

Арендная плата

7. Арендная плата вносится арендатором разово и в полном объеме, в размере: $1.
8. Вычисление размера арендной платы за землю осуществляется без учета индексов инфляции.
9. Арендная плата вносится в такие сроки: разово и в полном объеме, после подписания договора обеими сторонами
10. В случае невнесения арендной платы в сроки, определенные этим договором, взыскивается пеня в размере 10% от неуплаченной суммы.

Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договора

11. За невыполнение или ненадлежащее выполнение договора сторонами, несут ответственность соответственно перед законом и настоящим договором обе стороны.
12. Сторона, которая нарушила обязательство, освобождается от ответственности, если она доведет, что это нарушение произошло не по ее вине.

Заключительные положения

13. Настоящий договор вступает в силу после подписания сторонами и его государственной регистрации.
14. Арендодатель и Арендатор вправе, в одностороннем порядке, расторгнуть данный договор. Если договор расторгается преждевременно по инициативе Арендодателя, то арендатору выплачивается компенсация на оплаченный, но еще не используемый отрезок времени.

Настоящий договор заключен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, один из которых находится у арендодателя, второй - у арендатора.

Подпись Арендатора: Frol\`

Телефон: 9-888-9

Одобрено
Срок действия договора аренды: бессрочно.

 Договор аренды земли, Carnival rd. 1

Stimorol писал(а):

Договор покупки земли.

[/b]

Место заключения договора: Мэрия
Дата заключения договора: 06.03.2014
Арендодатель: Государство Сан Андреас
Арендатор: Andrey Frolov
Срок аренды в месяцах: бессрочно.

Предмет договора

1. Продавец предоставляет, а покупатель принимает в срочное, платное пользование участок, Carnival rd. 1

Объект продажи:

2. В продажу передается участок, его площадь 450кв.м
3. На участке не находятся объекты недвижимого имущества.
4. Земельный участок передается в пользование вместе с имеющейся на ней недвижимостью.
5. Нормативная денежная оценка земельного участка представляет: 750.000

Срок действия договора

[/size]
6. Договор заключен на бессрочное пользование.

Ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договора

11. За невыполнение или ненадлежащее выполнение договора сторонами, несут ответственность соответственно перед законом и настоящим договором обе стороны.
12. Сторона, которая нарушила обязательство, освобождается от ответственности, если она доведет, что это нарушение произошло не по ее вине.

Заключительные положения

13. Настоящий договор вступает в силу после подписания сторонами и его государственной регистрации.

Настоящий договор заключен в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, один из которых находится у продавца, второй - у покупателя.

Подпись Арендатора: Frolo/V

Телефон: 9-888-9

Квитанция:

 Указы об отмене действия договора

Allison Walter писал(а): 1. Прекратить действие договора об аренде земельного участка по адресу США, СА, Лос-Сантос, Карнивал роад 1 (номер договора в реестре #1003) в связи с нарушением правил договора.
2. Уведомить о данном постановлении Андрея Фролова и предложить ему альтернативу в виде срочной аренды указанного участка.[/center]

29/05/2015

Allison Walter писал(а):

Постановление №3

1. Прекратить действие договора о бессрочной аренде земельного участка по адресу США, СА, Лос-Сантос, Интерстейт 425 Ист 1 (номер договора в реестре #3014) в связи с нарушением правил заключения договора.
2. Выплатить компенсацию в размере $100000 (ста тысяч долларов США) Андрею Фролову в связи с односторонним прекращением действия договора.

29/05/2015

Свидетели: -
Имя вашего адвоката: -
Где будет проведено слушание по делу (Выделяем жирным):Форум / Игра

Allison Walter писал(а):

Постановление №3

1. Прекратить действие договора о бессрочной аренде земельного участка по адресу США, СА, Лос-Сантос, Интерстейт 425 Ист 1 (номер договора в реестре #3014) в связи с нарушением правил заключения договора.
2. Выплатить компенсацию в размере $100000 (ста тысяч долларов США) Андрею Фролову в связи с односторонним прекращением действия договора.

29/05/2015

Allison Walter писал(а):

Постановление №8

1. Прекратить действие договора об аренде земельного участка по адресу США, СА, Лос-Сантос, Карнивал роад 1 (номер договора в реестре #1003) в связи с нарушением правил договора.
2. Уведомить о данном постановлении Андрея Фролова и предложить ему альтернативу в виде срочной аренды указанного участка.

29/05/2015

Nixon писал(а):Суд вызывает свидетеля, Эрика Бейкера.

— 3. На участке не находятся объекты недвижимого имущества.
— 4. Земельный участок передается в пользование вместе с имеющейся на ней недвижимостью.

Договор заключен на бессрочное время. После истечения срока договора арендатор имеет преобладающее право возобновления его на новый срок.

Allison Walter писал(а):Правила и условия составления договора:
1. Срок аренды участка/объекта - от одного месяца до 6 месяцев.
2. Цена устанавливается путем оценки выбранного участка/объекта в отдельно отведенной теме.
3. Государство вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке:
- арендованный/выкупленный участок/объект не реализуется более 3х месяцев;
- владелец/арендатор является неактивным участником договора (находится вне штата) ((относится к неактивным игрокам более 2х месяцев, а так же к забаненным))
4. Здания, расположенные в черте города, выкупу не принадлежат.